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政策法規

天津經濟技術開發區供用水管理辦法

  • 時間:2016-08-29 10:41
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天津經濟技術開發區供用水管理辦法

第1章概述

第一條為保護天津經濟技術開發區(以下簡稱開發區)的生產,生活和建設的正常使用,加強開發區供水管理,維護合法權益。根據《天津經濟技術開發區條例》,《天津市城市供水用水條例》《天津市節約用水條例》,結合實際開發區,雙方都制定了這些措施。

第二條本辦法適用于開發區自來水供應和使用的有關活動。

第三條開發區公用事業管理部門是開發區城市供水和用水行政主管部門(以下簡稱供水管理部門),負責監督和管理供水和用水。開發區的活動。

開發區的水資源保護部門負責開發區的水資源保護的具體管理。

第四條開發區發展規劃,規劃建設,城市管理,環境保護,衛生,價格,技術監督,勞動,安全生產,公安,消防等行政管理部門負責水的有關行政管理。在各自的職責范圍內供應。

第五條本辦法所稱供水經營單位是指取得“天津市供水許可證”,依法在開發區從事供水經營服務的企業。

第六條本辦法所稱用戶,是指擁有水利設施產權的自然人,法人或者其他組織。用戶可分為五類:自建工廠企業用戶,標準工業廠房用戶,公共建筑用戶,住宅用戶,臨時用水戶。

第七條開發區鼓勵和支持境內外投資者投資城市供水。

第二章供水設施建設與管理

第八條供水設施是指凈水配水廠,泵站,取水井,配水配水管網,閘閥,消防栓,沉降水表,二次供水設施等配套設施。

第九條開發區供水管理部門應當按照開發區城市總體規劃,與規劃,建設,開發等部門組織編制專項供水規劃。

第十條開發區供水管理部門應當按照專項供水計劃,按照開發區用水需求,編制和調整開發區供水建設項目年度計劃。

供水業務單位應根據開發區供水工程的年度施工計劃安排工程建設。

第十一條供水建設項目的設計,建設和監督,應當委托具有相應資質的單位。

第十二條供水工程新建,擴建改造工程應當遵循節約和環境保護的要求,采用國內先進的水生產,輸水技術,設備和材料,提高原水利用率,減少管道泄漏。網絡。不得使用國家和天津市取消的技術和設備。國家和天津逐步淘汰的設備和材料,供水業務單位應逐年改造和更換。

第十三條供水工程竣工后,施工單位應當按照規定組織有關部門進行驗收。

經驗和驗收的供水工程在投入使用前應進行沖洗和消毒。

第十四條供水工程的完工數據應當及時備案。供水業務單位應每年向供水管理部門提供供水設施狀態信息。

第十五條開發區公共管網應布置在環網中,同時完成道路施工。如果當地周邊的道路設施沒有完工條件,可以在滿足條件后盡快建設。

第十六條供水業務單位應當將供水管網建設在用戶紅線上。

第十七條開發區對規劃的土地實行雙向供水。對于包裹式開發和大型地塊,可根據專業規劃提供兩條以上道路的多渠道供水。除臨時用水外,供水業務單位還應為用戶提供不同管段的供水接口。

出于規劃原因,如果沒有雙向供水條件,可以在規劃和建設部門的批準下提供供水。

第十八條開發區公共供水管網建設應當避開永久性建筑。由于工程施工的需要,公共供水管道必須通過用戶的紅線,用戶應允許,并提供方便的施工。如果用戶的設施因施工而損壞,項目施工單位應負責維修。

第十九條供水經營單位應當定期檢查供水設施,

大修,巡邏,及時消除設施的潛在危害,確保供水設施的安全運行。

第二十條供水經營單位發現管道爆裂,水管自來水等事故的,應當立即進行維修。如果因維修需要銷毀道路和綠化設施,供水經營單位應當在修理的同時通知有關部門,并在一個工作日內辦理手續。相關設施的回收成本由供水業務單位按照開發區標準予以補償。

第二十一條項目建設可能影響供水設施安全的,施工單位應當在施工開始前確定供水管理單位供水設施的現狀,制定安全可行的施工保護措施。 ,并與供水業務部門簽訂設施保護協議。項目建成后,施工單位應及時通知供水業務單位,由供水業務單位進行檢查確認。

施工單位施工期間造成供水設施損壞的,應當立即通知供水經營單位進行維修。施工單位承擔維修費用,并賠償施工單位責任造成的損壞。

第二十二條因規劃調整或項目建設,遷移,加固,拆除公共供水設施的,應當經開發區規劃建設管理部門批準。

第二十三條任何單位和個人不得擅自拆除,使用,占用或者損壞供水設施,不得在供水管道及附屬設施上開水,不得向其他用戶供水。如果需要轉移水,應由供水業務單位同意。

第二十四條未經供水經營單位同意,任何單位和個人不得直接在公共供水管道上按壓泵。

第二十五條城市供水管道及其附屬設施的安全防范范圍

在建筑物內,不得建造任何建筑物或構筑物,不得埋設任何桿子,堆放物體,種植樹木。在安全保護范圍內種植灌木和草坪,應當經規劃建設管理部門批準,并向供水經營單位備案。

供水管道穿越道路的,供水業務單位應當對供水管道實施標準化安全保護措施。

第二十六條表井內消防栓,無聲防火等特殊滅火設施,不得用于與滅火無關的活動。特殊需要,公安消防部門應當與供水業務單位協商并簽訂臨時使用協議。停止使用后,應及時通知供水事業單位恢復原狀。

第三章水利設施建設與管理

第二十七條用水設施是指用戶紅線上的配水管道,閥門,測量儀器和供水設備。

第二十八條水利設施的建設和改造應當符合區域建設和改造的規劃。

第二十九條供水設施的設計,建設和驗收應當符合國家和天津的技術標準和規范以及開發區的有關技術要求,并應當符合開發區供水行業的發展和管理要求。開發區。

第三十條水系統不得與再生水,供熱水,污水或其他可能造成供水污染的設施或系統相連。

第三十一條用戶應當采用節水技術進行新工程的建設,擴建和改造,并安裝和使用節水器具。不得選擇國家和天津市取消的技術和設備。對于不符合節水標準的水器,用戶應按照有關規定逐步更換節水器具。

第三十二條居民用水系統的設計應符合《天津經濟技術開發區住宅給水系統設計規定》。

第三十三條供水業務單位應當在用戶設計前提供初始水源接入方向作為設計條件,并在初步設計后確認準確的水源接入位置。

第三十四條接入點的設計應符合城市供水管網的總體布局,并遵循水網靠近家庭的原則。如果供水業務部門未對用戶設計的接入點提供具體意見,則應視為同意用戶設計的接入點。

第三十五條確定初始設計方案后,如果供水業務單位或用戶需要調整接口位置,監管機構應將管網建設到確定的接口位置。

第三十六條自建廠房企業用水設施建設和管理辦法:

供水業務單位將供水管道和家庭井鋪設在紅線一至兩米處,建設計量井并安裝測量儀器。計量井和井計量系統的建造成本由用戶承擔。計量井下方的管道和設施應由用戶自己建造。

供水業務單位與用戶之間的管理分界點是紅線表的下線。計量井中的以下設施由用戶管理。計量井及以上應負責供水業務單位的日常維護,維護和管理。井內設備和儀表的維護,修理,驗證和更換應由用戶承擔。

第三十七條標準工業用戶用水設施的建設和管理辦法:

(1)如果開發商向多個業主出售,紅線上的供水設施應該是

由供水業務部門和開發商與后期管理層協商確定。水設施應按照銷售和租賃單位進行分層或安裝。

協商后,如果供水業務單位組織紅線內水設施的建設和管理,供水業務單位與用戶之間的管理分界點是家庭計量系統。計量系統門下方的第一個系統由用戶維護,維護和管理。計量系統閘門上方的第一條線應由供水業務單位負責設施的日常維護,維修和管理。計量系統的維護,維修,校準和更換費用應由用戶承擔。

在開發商建造并且用戶管理紅線內的供水設施的情況下,供水業務單元和用戶之間的管理分界點是紅線處的水表的下線。

(2)如果開發商出租并管理或指示由單一業主建造,則可以參照自建工廠的企業用戶來建造和管理供水設施。

第三十八條公共建筑用戶供水設施的建設和管理

(1)開發商向多業主出售辦公樓和商業建筑。供水業務單位將建設供水管道至建筑物外1至2米并安裝閥門;如果有地下室或高架建筑物,供水業務單位將管道鋪設到地下室并連接到建筑物配水系統,消防系統和綠化系統。開發商根據開發區公布的標準支付社區的建設費。

供水業務單位與用戶之間的管理分界點是家庭計量系統下的第一個閥門。管理點的以下設施由用戶管理。管理點及以上設施負責供水業務部門的日常維護,維修和管理。計量系統的維護,校準和更換成本由用戶承擔。

(2)單個業主公共建設項目的供水設施可參照自建廠房的企業用戶進行建設和管理。

第三十九條住宅小區用戶的供水設施的建設和管理,由供水經營單位建設至建筑物外1~2米,并安裝閥門。地下室或高架地板的房屋應由供水業務單位鋪設。地下室與建筑配水系統,消防系統和綠化系統相連,開發商按照開發區公布的標準支付社區建設施工費。居民用戶應具備戶口測量功能,計量器具應由供水業務單位統一安裝,費用由開發商支付。

供水業務單元與居民用戶之間的管理分界點是用戶表的第一個閥門。管理點的以下設施由用戶管理。管理點及以上設施由供水業務單位負責日常維護,維修,驗證和更換,費用由供水業務單位承擔。

第40條臨時用水者用水設施的建設和管理

臨時用水是指工業,公共建筑和居民等建筑工程的施工用水。供水業務部門將供水管道鋪設在土地紅線1至2米處,建設計量井并安裝測量儀器。計量井和計量系統的建設成本應由用戶承擔。計量井下方的管道和設施由用戶構造。

設施管理以計量井為基礎,計量井下方的設施由用戶自己維護,修理和管理。計量井及以上應負責供水業務單位的日常維護,維修和管理。計量井和井設施的維護,校準和更換費用應由用戶承擔。

如果周圍的道路沒有完工,臨時供水將由供水業務部門提供。第四十一條用于定居的計量水表應當符合國家和天津的要求

規范,規范和滿足開發區的管理要求。具體標準由供水管理部門制定。

第四十二條在紅線內自建水系統的用戶的施工圖,應當在施工開始前由供水經營單位審核。

第四十三條供水業務單位應當按照行業要求和規定,審查用戶系統與主供電系統連接的相關設施和流程。對于不合格,供水業務單位應在七個工作日內提交書面意見。如果在七個工作日內未提及書面修改,則視為同意用戶的施工圖設計。

第四十四條用戶對建筑圖紙的審查沒有異議的,應當按照供水業務單位的意見進行設計修改,并在開始前向供水經營單位提供修改后的建筑設計。建設。

如果用戶不同意審計意見,他可以與供水業務部門協商。協商不成的,可以提交給供水管理部門或者有關職能部門,有關接收部門應當協調處理。

第四十五條供水業務單位應當組織建設用戶紅線內部水利設施項目,并按照國家,天津市和開發區的有關技術規范和標準組織設計和施工,按照有關建設工程招標投標管理規定的要求確定。施工單位和施工費用。

第四十六條供水業務單位組織的供水設施應當與供水工程具有相同的驗收程序。

第四十七條用戶自行建設用水設施,在施工期間和項目竣工后,施工單位應當組織供水經營單位的中間驗收和竣工驗收。供水業務單位應當按照設計圖紙和有關規范對用戶項目的管道,閥門零件和隱蔽工程進行中間檢驗和技術指導。

第四十八條用水工程完工后,由供水設施管理部門及時完成完工數據。

第四十九條供水系統增減,改造的施工程序,標準和費用,參照新項目。

如果財產的財產權部分變更,用戶應將供水裝置改造為單獨的系統,并分別計量住戶,相關費用由用戶承擔。

第四章供水管理

第五十條供水管理部門負責組織年度供水計劃的編制,供水經營單位應當按照供水計劃組織供水。

第五十一條供水經營單位應當滿足用戶用水需求或者現有用戶增加用水量的需要。如果供水經營單位未違反有關節水規定,供水經營單位應當根據用戶的使用時間和用量進行保證。

第五十二條供水經營單位應當建立健全水質檢測制度。根據國家和天津市規定的檢驗項目,檢驗頻率和方法,應定期檢查水源水,工廠用水和管網水的水質,確保第一個閥門出水后的水質。用戶測量水表符合國家飲用水標準。

第五十三條供水經營單位應當確保各類用戶紅線供水管網的水壓不低于0.2MPa。

第五十四條供水經營單位應當定期向供水管理部門提交供水生產服務現狀報告和財務運行報告。

第五十五條用戶計量器具損壞,無法正常計量的,應當通知供水事業單位進行維修或更換。每月用水量可根據前六個月的最高月用水量估算。

第五十六條非居民用戶的實際使用量高于或低于水表的有效范圍的,供水業務單位應當更換計量水表,費用由用戶承擔。

第五十七條用戶或供水經營單位不同意計量水表的準確性的,供水經營單位應當首先更換臨時水表。雙方將有爭議的水表提交給合格的驗證機構進行驗證,驗證費用將由反對方支付。雙方應根據核查結果,在上一個付款日至更換臨時表期間減少或補充水費。驗證費用由不受支持的一方支付。

用戶計量水表具有二次傳輸系統。當二次水表與基準計值之間存在差異時,以基準計值為準。

第五十八條供水經營單位應當保證供水不間斷。如果項目建設或設施維護需要停水,供水業務單位應提前10個工作日報告供水管理部門的批準,并提前7個工作日書面通知用戶。

第五十九條因緊急情況停止供水的,供水經營單位應當在修理的同時向主管部門報告,并通知用戶。

第六十條供水工程的維護或者修理影響其他設施的,供水經營單位應當采取必要的保護措施,并及時通知有關部門。有關部門應該合作。

供水經營單位應當采取臨時供水措施,維修或者維修用水4小時以上,影響居民生活。應該有重大火災危險的補救計劃。

第六十一條供水經營單位發現用戶有嚴重泄漏的,應當在一定期限內書面通知用戶。

第六十二條用戶的室內自來水設施泄漏,危害公共安全的,供水事業單位在履行通知義務后,可以在無法進入房間時實施外部攔截措施。當無條件截獲外,公安等部門應配合采取必要的應急搶救措施。必要時,公安消防部門和住宅物業管理單位應當提供協助。

第五章水管理

第六十三條建設項目辦理土地使用手續前,建設單位應當在供水管理部門或者有關職能部門辦理《注冊階段能源可供證明》。接收部門應在三個工作日內完成工作,特殊情況不得在七個工作日內完成。

第六十四條建設項目設計完成后,施工單位應當在供水管理部門或者有關職能部門辦理《設計階段能源可供證明》。接收部門應在五個工作日內完成會議。《設計階段能源可供證明》是供水業務單位安排施工供應的基礎。

第六十五條用戶應當在用水前60天向供水經營單位提交有關材料和用水申請(包括原用戶增加,減少或者變更)。供水業務單位應在收到用戶提交的用水申請和相關材料后五個工作日內與用戶簽訂《供用水合同》,并在合同約定的時間連接水源。

如果用戶提供的信息不正確或不完整,供水業務單位應在收到相關信息后一個工作日內一次通知用戶。

節水管理部門在簽訂合同前,應核實用戶的用水指標。

需要支付城市設施支付費用的用戶應在簽訂合同時提交付費收據。

第六十六條供水業務單位應當按照《中華人民共和國合同法》的規定與用戶簽訂《供用水合同》。

如果租賃方支付水費,則財產方,租賃方和供水業務單位可以簽訂三方協議。

第六十七條項目建設需要臨時用水的用戶,經規劃建設部門批準后,應當提前30天通過供水管理部門或者有關職能部門《施工階段能源可供證明》。接收部門應在收到后三個工作日內完成結算。

第六十八條臨時用水者應當與供水經營單位簽訂臨時自來水供需合同。供水業務單位應在合同約定的時間開啟水源。

第六十九條用戶和供水業務單位簽訂的《供用水合同》格式文本,應當報送供水行政主管部門審查,并報工商行政管理部門備案。

第七十條用戶停水不足六個月的,可以在電氣和氣體切斷時申請臨時停水。如果用戶要求停水,供水業務單位應在三個工作日內與用戶簽訂暫停協議,并在約定的時間截取(停止)保水表。如果停水超過六個月,用戶應進行正式止水程序,并在水恢復時支付直接的工程水費。

第七十一條停水用戶需要恢復用水的,應當提前15個工作日書面通知供水經營單位,并辦理恢復供水的手續。供水業務單位應根據用戶的使用時間連接水源。在臨時停水期間,用戶應繼續支付消防準備費。

第七十二條用戶變更,用水狀況不變的,新老用戶應當共同辦理房屋轉讓有效文件到供水經營單位辦理供水合同變更手續。供水業務單位應在三個工作日內完成合同變更。如果原用戶默認支付水費,則在支付水費后更改合同。

第七十三條用戶變更,用水情況發生變化的,新用戶和供水業務單位應當重新簽訂供水合同。如果原用戶默認支付水費,則在支付水費后,應重新簽訂供水合同。

第七十四條用戶依法破產,吊銷營業執照或者營業執照的,由供水經營單位取消。如果原址依法轉讓,新用戶應重新申請供水。

第六章二次供水設施的建設和管理

第七十五條二次供水是指儲存和加壓后通過管道供水的方式。當建筑物的高度要求水壓超過第55條規定的水壓標準時,應提供二級供水設施。

第七十六條二級供水設施的設計應當符合國家,天津市和開發區的有關標準。住宅供水系統的設計應符合《天津經濟技術開發區住宅給水系統設計規定》,標準工業廠房和公用二次供水系統應按有關規定設計。

第七十七條二級供水設施建成后,施工單位應當組織供水經營單位和有關部門進行驗收。只有在接受驗收后才能投入使用。

第七十八條二級供水系統管理單位應當保障系統設施

在良好的條件下,應按照有關規定對供水系統進行定期清洗,消毒和水質檢測,以確保水質和水壓合格,并確保用戶獲得與非水質不同的服務。 - 二級用水戶。

第七章價格與收費管理

第七十九條供水價格以政府定價制度為準。供水企業要求調整供水價格,報供水管理部門審核,由開發區價格管理部門依法確定。

第八十條非政府收費項目應當報開發區供水發展行政主管部門,并報價格部門備案。需要審查和備案的具體收費項目由供水管理部門和價格部門簽發。

第八十一條開發區實行非居民用水戶計劃用水,超計劃用水價格制度。用戶水應進行分類和測量。供水業務單位應根據用戶不同的用水特點安裝計量裝置,并對收費進行分類。如果不能單獨測量特殊情況,可以通過相互協議確定不同性質的水的比例。

第八十二條用戶應當按照合同向供水經營單位支付水費。如果沒有正當理由不支付水費,每日增加不得超過違約金的千分之五。如果拖欠超過60天,供水業務單位可以根據合同停止供水。停水前7天,供水業務單位應書面通知用戶,并報供水管理部門或有關職能部門備案。停止供水措施不應影響緊急情況下的消防用水需求。

第八十三條供水經營單位不得按照收費標準收取水費,用戶可以拒絕向供水管理部門或者有關職能部門支付投訴。在處理投訴過程中,供水業務單位不得停止供水。

第八章附則;

第八十四條本辦法由正規網賭網址解釋。第八十五條本辦法自2011年5月11日起施行,并于2016年5月10日廢止。《天津經濟技術開發區供水管理辦法》(試行)于2003年8月8日廢止,于2011年5月10日廢止。

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